IKEA powstanie w Lublinie: Radni się zgodzili

Bez tej uchwały inwestycja nie byłaby możliwa, bo spora część gruntów, na których ma stanąć kompleks handlowy była teraz przewidziana na działalność rolniczą. Aby ziemię można było wykorzystać na cele gospodarcze konieczna była zmiana studium uwarunkowań przestrzennych dla tego terenu oraz uchwalenie dla niego planu zagospodarowania przestrzennego.

Radni byli w tych sprawach praktycznie jednogłośni. Tylko w ostatnim głosowaniu nad finalnym uchwaleniem planu przeciw tej decyzji głosowała radna Marta Wcisło (PO).

– Powinniśmy być konsekwentni wobec wszystkich podmiotów. Walczyliśmy z Echo Investment, żeby w zamian za zmianę planu górek czechowskich zrobiło coś dla miasta, to powinniśmy to samo zrobić też w przypadku koncernu IKEA – mówi Wcisło. – Oni owszem, zrobią drogi, ale tylko w obrębie własnej inwestycji. Poza tym IKEA wycofała się z wcześniejszych zapowiedzi produkcji i sprzedaży mebli, zostaje sama sprzedaż – twierdziła radna w rozmowie z nami po głosowaniu.

Teraz IKEA musi jeszcze sfinalizować transakcję zamiany gruntów. W zamian za należące do miasta działki, których przeznaczenie radni zmienili w dzisiejszym głosowaniu Szwedzi mają dać inne nieruchomości znajdujące się nieopodal Zalewu Zemborzyckiego. Na gruntach, które IKEA weźmie od miasta znajdują się teraz ogródki działkowe. Po zamianie nieruchomości inwestor będzie musiał na własny koszt przenieść ogródki na tereny, które przekaże miasto oraz wypłacić działkowcom stosowne odszkodowania.

Warunki zamiany nieruchomości są już uzgodnione, ale koncern czekał z transakcją do dzisiejszej uchwały dającej mu pewność, że ziemię, którą przejmie będzie mógł wykorzystać na swoje potrzeby. – Uchwalenie planu daje inwestorowi zielone światło – mówi Małgorzata Zdunek, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta.

IKEA będzie też zobowiązana do budowy na własny koszt dróg dojazdowych do swojego kompleksu handlowego. Będą to m.in. dwie estakady: jedna z nich poprowadzi kierowców skręcających w lewo z al. Spółdzielczości Pracy na teren centrum handlowego, a druga wyprowadzi ruch spod obiektów komercyjnych w stronę Lubartowa.

- Planowany termin otwarcia centrum handlowego to wiosna 2014 r. – informuje Karolina Horoszczak z IKEA Polska. Koncern zakłada, że obiekt będzie mieć 120 tys. mkw. powierzchni, z czego jedną czwartą ma zająć sklep IKEA, a obok będą hipermarkety i galeria handlowa z parkingiem na 4 tys. aut.