W tej chwili ruch jest po stronie Ratusza. Urzędnicy powinni wydać inwestorowi tzw. warunki zabudowy. Projekt decyzji jest gotowy.
– Trafił do inwestora, który wniósł kilka uwag – mówi Jacek Gurbiel, dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa UML. – W rezultacie przyjęliśmy wspólną wersję. W tym tygodniu projekt trafi do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, gdzie zostanie oceniony. Zgoda służb ochrony zabytków jest niezbędna do realizacji projektu. Bez tego nie możemy wydać pozytywnej decyzji.
Konserwator powinien rozstrzygnąć sprawę do końca miesiąca.
– Mamy na to 14 dni i takim terminie podejmiemy decyzję – mówi Dariusz Kopciowski, zastępca wojewódzkiego konserwatora zabytków. – Nie wiem, czy w projekcie decyzji uwzględniono wszystkie zgłaszane wcześniej uwagi. Prawdopodobnie trzeba będzie powołać komisję konserwatorską, która oceni propozycje inwestora. Zdecydujemy o tym, kiedy wpłyną oficjalne dokumenty.
Spółka CDI przedstawiła swój projekt jesienią ubiegłego roku. Z koncepcji wynika, że gmach dawnej Galerii Centrum ma być wyburzony. W jego miejscu stanie Pasaż Victoria.
Budynek w najwyższym punkcie miałby liczyć ponad 20 metrów wysokości. Jego powierzchnia byłaby trzykrotnie większa, od dzisiejszego „pedetu”.
Lubelscy urbaniści i architekci skrytykowali plany CDI. Ich zdaniem projektowany budynek jest zbyt wysoki i poprzez swoje gabaryty może zdominować otoczenie. To tylko jeden z długiej listy zarzutów.
– Pasaż Victoria nie będzie wyższy od sąsiednich kamienic – dodaje Gurbiel. – Wyjaśniliśmy tę kwestię po dokładnym zbadaniu projektu CDI. Okazało się, że nowa inwestycja tylko nieznacznie przewyższa okoliczną zabudowę. Generalnie, w porównani u do pierwotnej koncepcji nie wprowadziliśmy rewolucyjnych zmian. Rozstrzygający głos będzie miał jednak konserwator zabytków.
Według urzędników, nie ma też formalnych podstaw by zabronić inwestorowi choćby częściowego zabudowania placu przed „pedetem”.
Byłaby to kontynuacja istniejące linii zabudowy, od strony Krakowskiego Przedmieścia. Co więcej, sąsiednie parcele są zabudowane w ponad 90 procentach. Nie wiąże to jednak konserwatora zabytków, który może brać pod uwagę szereg innych kryteriów.
Projekt CDI zakładał wyburzenie kamienic, m.in. przy ul. Peowiaków. Firma może mieć z tym problem. Konserwator chce wpisać do rejestru zabytków gmach z nr 5. Wszczął już odpowiednią procedurę. Jeśli zdąży przed wydaniem decyzji o warunkach zabudowy, CDI nie będzie mogło pozbyć się budynku.
W grę wejdzie jedynie przebudowa i to pod dokładną kontrolą konserwatora.Czytaj więcej o sprawie:
 | Pasaż Victoria, czyli Galeria Centrum w Lublinie po przebudowie. Zobacz wizualizacje |
 | Jak będzie wyglądał Pasaż Victoria? Architekci chcą chronić budynek Galerii Centrum |
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
