Mieszkańcy się skarżą: Garaże coraz droższe. Lubelski ratusz rozkłada ręce

...rozkłada ręce. - Jesteśmy związani decyzją Naczelnego Sądu Administracyjnego z lutego 2012 r. Musimy się do niej stosować - tłumaczy Anna Adamowicz, dyrektor Wydziału Podatków UM Lublin.

Przed uchwałą NSA lubelski ratusz stosował jedną stawkę podatku do garaży podziemnych w blokach - taką jak za mieszkania. Od 2012 r. gminy stosują dwie różne stawki. Jeśli garaż jest traktowany jako przynależny do lokalu mieszkalnego, jak np. piwnica, to obowiązuje stawka jak za mieszkanie. Jeśli jednak jest wyodrębnioną powierzchnią i ma własną księgę wieczystą, to opłata jest naliczana jak za "pozostałe" nieruchomości.

To przekłada się na konkretne pieniądze. W tym roku w Lublinie stawka podatku za lokale mieszkanie wynosi 0,70 zł, za "pozostałe" - 7,50 zł. - W przypadku garaży o powierzchni np. 20 mkw. roczna opłata może wynosić 14 zł, jeśli jest naliczana po preferencyjnej "stawce mieszkaniowej" lub 150 zł, gdy garaż jest wyodrębnioną powierzchnią - wylicza Adamowicz.

- Ta sytuacja dotyczy tysięcy lublinian. Rozumiem zmiany w prawie, ale dlaczego stawka za nieruchomości "pozostałe" jest tak wysoka. Przecież to tylko miejsce, gdzie stoi samochód. Będę się odwoływać - zapowiada pani Edyta.

Lubelski Ratusz przyznaje, że odwołań od nowych decyzji podatkowych jest bardzo dużo. - Samorządowe Kolegium Odwoławcze oddala jednak te skargi - mówi Adamowicz.

Lubelski ratusz przyznaje, że zmiany dotyczące stawek podatku za garaże zwiększyły dochód gminy. Ile dokładnie? Nie wiadomo. - Np. na 2012 rok zakładaliśmy wpływy z podatku od nieruchomości na kwotę 26 mln zł. Faktycznie sięgnęły 30 mln zł. Przy czym te dodatkowe 4 mln zł to nie tylko efekt zmian w stawce podatku za garaże. Plany na 2013 zakładały wpływy w wysokości 29,7 mln, a szacujemy, że sięgną 31-32 mln zł - mówi Adamowicz.