Lublin: Przy zbiegu ulic Zelwerowicza i Poligonowej stanie kilkaset willi

– To bardzo atrakcyjny teren – oceniają pracownicy biur nieruchomości. Ratusz postanowił pozbyć się 116 działek. – Najłatwiej je znaleźć, jadąc od strony ulicy Poligonowej. To fragment ziemi pomiędzy numerami 38 a 76, który idzie w głąb byłego terenu wojskowego – tłumaczy Hanna Lewandowska z Wydziału Gospodarowania Mieniem UM Lublin.

– Pomysł sprzedaży działek najpierw muszą zaakceptować radni. Jeśli zrobią to na najbliższej sesji, to zaczniemy przygotowywać się do ich sprzedania – dodaje Lewandowska.

Najmniejsze działki mają po 800 metrów kwadratowych, największe ponad 1500. Ratusz przewidział je pod zabudowę rezydencyjną, czyli duże wille.

Domy staną przy nowych ulicach, nazwanych imionami zasłużonych oficerów Wojska Polskiego – kpt. Władysława Raginsa, ppor. Jana Bałbota i mjr. Mariana Gołębiewskiego.

Miasto może sprzedać ten teren kilku deweloperom, którzy zbudują osiedle, albo ogłosić przetargi na każdą z działek oddzielnie. Zanim to jednak nastąpi, tereny zostaną wycenione.

– To może nastąpić najwcześniej pod koniec kwietnia, po uprawomocnieniu się uchwały dającej zgodę na sprzedaż – zaznacza Hanna Lewandowska. – Będziemy wystawiać je na sprzedaż bliżej drugiej połowy roku – dodaje.

Według specjalistów od rynku nieruchomości, działki mogą osiągnąć dość wysokie ceny.

– To bardzo atrakcyjna lokalizacja, w tę stronę miasto będzie się rozwijało – mówi Jacek Reszko z Biura Nieruchomości Factor. – Myślę, że powstanie tutaj osiedle porównywalne z Choinami. Ceny za metr kwadratowy mogą zaczynać się od 150 zł, nawet do 220–250 zł – dodaje Reszko.

Wartość działek podwyższa też fakt, że w tym roku miasto ma zacząć budowę ul. Zelwerowicza. Nowa trasa połączy ulicę Poligonową z Czechowem.
Ta część miasta jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Dlatego przyszli właściciele działek mogą od razu rozpocząć budowę.

Czytaj więcej o inwestycjach w Lublinie:

Inwestycje w Lublinie