Inwestycje w Lublinie: Galeria Zamek czeka na zezwolenia

Ratusz musi jednak jeszcze raz zbadać, czy nowy projekt jest zgodny z ustalonymi wcześniej warunkami zabudowy.

Formalności związane z inwestycją ciągną się od 11 lat. U stóp Zamku Lubelskiego miało powstać olbrzymie centrum rekreacyjno-handlowe – Greek Park. Przed sześcioma laty inwestor uzyskał ważne pozwolenie na budowę. Postanowił jednak przygotować nowy projekt – Galerię Zamek. Do rozpoczęcia prac nie doszło, bo na zmiany musiał się zgodzić Urząd Miasta.

Odpowiedni wniosek wpłynął do Ratusza w 2007 roku. Nowy projekt wzbudził szereg zastrzeżeń. Chodziło m.in. o przesunięcie linii zabudowy, odstępstwa od przepisów przeciwpożarowych, gabaryty budynku oraz podział jego powierzchni. Rozszerzono część handlową, kosztem rekreacji i terenów użyteczności publicznej. Koncepcja firmy Bose zakłada, że w części podziemnej obiekt będzie miał maksymalnie dwie kondygnacje.– Przewidziano tam parkingi, powierzchnie handlowe i magazyny – mówi Ewa Boguta, zastępca dyrektora Wydziału Architektury UM. – W części nadziemnej zaproponowano dwie kondygnacje handlowo-usługowe.

Magistrat nie zgodził się na zmiany i wydanie nowego pozwolenie na budowę. Podobnego zdania był wojewoda. Inwestor, spółka Isabeau, odwołała się do sądów. Decyzje lokalnych władz zostały uchylone. – Obecnie sprawa jest rozpatrywana w kontekście odstępstw od przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego budynku – dodaje Boguta. – Bez tego projekt nie może być zatwierdzony.

Przedstawiciele Ratusza dodają, że inwestor może rozpoczynać budowę. Ma przecież ważne pozwolenie z 2004 roku. Dotyczy ono jednak starego projektu. Do realizacji nowego konieczna jest kolejna decyzja.– Sąd rozstrzygnął wątpliwości na naszą korzyść – mówi Zbigniew Głowacki, przedstawiciel inwestora. – To nam otwiera drogę do inwestycji. Mam nadzieję, że nowe władze miasta otworzą się na inwestorów i będą zgodnie z prawem wykonywać swoje obowiązki. Procedury ruszyły.
Urzędnicy zastrzegają, że sąd rozstrzygnął tylko część wątpliwości dotyczących budowy. Ostateczna decyzja wciąż należy do magistratu. Tymczasem, inwestor rozpoczął już poszukiwanie najemców do nowej galerii. Zajmuje się tym firma Mallson Property Group. Budowa Galerii Zamek ma potrwać trzy lata.

Dodaj na Fejsa