Czechowska: Większy balkon i większe koszty

- Materiał jest cieńszy, dzięki temu lokatorzy mają więcej miejsca na swoich tarasach – argumentuje spółdzielnia.

- Nikt tego nie konsultował z mieszkańcami, a to właśnie my za tą zmianę zapłacimy – skarży się Teresa Tucka, mieszkanka bloku przy ul. Czechowskiej 42.

„Spółdom” przeprowadził termomodernizację w ubiegłym roku. Pierwotnie, do ocieplenia budynku miał być użyty tradycyjny styropian. W czasie prac, władze spółdzielni zdecydowały się na inny materiał.

– Gdy rozpoczęliśmy inwestycje, pojawił się pomysł, by ściany przy tarasach, ocieplać innym tworzywem. Znaleźliśmy cieńszy materiał o takich samych właściwościach, co styropian i zdecydowaliśmy się na zmianę – tłumaczy Ryszard Kuśmirek, prezes spółdzielni „Spółdom”.

I dodaje: - Dzięki temu, udało się oszczędzić 7 cm szerokości każdego balkonu. Można powiedzieć, że to niewiele, ale przy takich małych tarasach jak te, przy Czechowskiej 42, to jednak dużo. To był ukłon w stronę mieszkańców – dodaje prezes.

„Spółdom” przyznaje, że zmiana pociągnęła za sobą wzrost kosztów.

Władze spółdzielni tłumaczą jednak, że w porównaniu z ceną całej inwestycji, podwyżka jest niewielka. – Z powodu zmiany tworzywa, koszty inwestycji wzrosły o około 600-700 złotych. To jednak, nie jest nawet 1 procent całkowitego kosztu termomodernizacji. Łącznie inwestycja, którą przeprowadziliśmy to wydatek około 190 tys. zł. – komentuje Kuśmirek.

Spółdzielnia, dodatkowo tłumaczy, że miała prawo korygować wstępny plan inwestycji.

– Skorzystaliśmy z możliwości, jaką daje nam ustawa „Prawo o zamówieniach publicznych”. Zmieniliśmy w minimalnym stopniu koszt robót tzw. dodatkowych. Modyfikację przeprowadziliśmy w dobrej wierze, kierując się interesem mieszkańców bloku – tłumaczy Adam Iwańczyk, kierownik działu zasobów mieszkaniowych spółdzielni „Spółdom”.

Mieszkańcy obawiają się, że zmiana pociągnie za sobą wyższe rachunki. Władze „Spółdomu” zapewniają, że większych opłat nie będzie.

– Zmiana jest tak minimalna w porównaniu z ceną całej inwestycji, że mieszkańcy nie zauważą jej przy płaceniu swoich rachunków. Wprawdzie ich opłaty na fundusz remontowy wzrosły, jednak stało się to już wcześniej i jest związane z całą termomodernizacją. Dodatkowych opłat ze względu na zamianę styropianu na inne tworzywo, nie będzie – zapewnia Adam Iwańczyk.

Autor tekstu: Ewa Pajuro