Wydział właśnie ogłosił przetarg na sprzedaż podzielonej na cztery części nieruchomości.
Licytacje zaplanowane są na 9 grudnia, ale już 5 grudnia będzie wiadomo, czy są chętni na zakup gruntów.
Ile miasto może zarobić? Zakładając wariant minimalistyczny, że o każdą z działek będzie starał się tylko jeden podmiot, to będzie to kwota 41,2 miliona zł.
– To największa od lat sprzedaż nieruchomości – przyznaje Zdunek. Dla porównania, grunty przy ul. Koncertowej (wcześniej przeznaczone pod aquapark) zostały sprzedane za 17 mln zł. A za działkę u zbiegu ul. Północnej i al. Kompozytorów Polskich miasto dostało 6,7 mln zł.
Pewne jest, że na terenie zajezdni nie powstanie hipermarket.
Dopuszczał go wcześniejszy plan zagospodarowania, ale w czerwcu radni uchwalili nowy, przewidujący głównie biurowce.
Pomysły na budowę marketu rozpalały emocje już w 2002 r. Wyszło wtedy na jaw, że niemające żadnych praw do nieruchomości Lubelskie Towarzystwo Ziemskie podpisało umowę dotyczącą sprzedaży gruntu firmie Auchan Polska. LTZ chciało zostać użytkownikiem wieczystym działki, a sieć Auchan była gotowa ją kupić za ponad 10 mln dolarów. Sprawa ujrzała światło dzienne, bo ktoś sporządził kserokopie umowy i podrzucił je na sesję Rady Miasta.
Nowi właściciele przejmą działkę wraz z obecnymi dzierżawcami, m.in. z MPK, które ma przenieść się do nowej zajezdni na Majdanie Tatarskim. Ta jest jeszcze w trakcie budowy (kosztem blisko 40 mln zł). Ma być gotowa w listopadzie 2015 r.
Co jest na sprzedaż:
• Największa i najbardziej atrakcyjna działka znajduje się zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej, ma 1,7 ha i cenę wywoławczą ustaloną na 22 mln zł. Działka jest najdroższa również dlatego, że właśnie tu może stanąć najwyższy w okolicy budynek (nie niższy niż 35 i nie wyższy niż 55 m).
• Druga pod względem ceny (6,8 mln zł) jest działka (0,56 ha) położona dalej od al. Kraśnickiej, przyległa do ul. Nałęczowskiej. Plan zagospodarowania pozwala tu budować m.in. mieszkania i jest to jedyna działka, na której mogą stanąć bloki.
• Mieszkania mogą się też znaleźć – ale dopiero powyżej trzeciej kondygnacji – w budynkach na sąsiedniej działce (0,47 ha) z ceną wywoławczą 5,7 mln zł.
• Ostatnią, czwartą część stanowi parcela przyległa do al. Kraśnickiej (0,51 ha i 6,3 mln zł).
Dominik Smaga
Strefa Biznesu: Dlaczego chleb podrożał? Ile zapłacimy za bochenek?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
