Wywłaszczenia na Dzierżawnej w Lublinie. 130 tys. zł za dom z ogródkiem. „Co ja za to kupię?"

Sławomir Skomra
Sławomir Skomra
- Jedna z pań dosłownie się przy mnie popłakała, gdy mówiła, że za 3-pokojowy dom z działką, w którym mieszka z dziećmi, ma otrzymać nieco ponad 150 tys. złotych - opowiada dzielnicowa radna o wywłaszczeniach pod budowę ul. Lubelskiego Lipca 80.

- Takich osób jak ja jest znacznie więcej. Cały mój dorobek życia został wyceniony na kwotę, za którą nie kupię nawet kawalerki – mówi jedna z mieszkanek ul. Dzierżawnej w Lublinie. Za 60-metrowy dom, gdzie mieszka z rodziną, ma dostać 130 tys. zł.

Nieruchomości i działki znajdują się na trasie planowanej budowy ul. Lubelskiego Lipca 80. Ratusz chce połączyć ją z ul. Krochmalną. Trasa miała powstać razem z Dworcem Metropolitalnym w okolicach ul. Młyńskiej, ale miasto okroiło projekt i budowa ulicy została odłożona na później.

Tymczasem właściciele domów, które trzeba wyburzyć pod budowę, otrzymują propozycje cenowe za swoją własność. – Jedna z pań dosłownie się przy mnie popłakała, gdy mówiła, że za 3-pokojowy dom z działką, w którym mieszka z dziećmi, ma otrzymać nieco ponad 150 tys. złotych – opowiada Lidia Kasprzak-Chachaj, przewodnicząca zarządu dzielnicy Za Cukrownią.

Inna z mieszkanek dodaje:

- Co kupię za 130 tys. zł? Nie starczy nawet na kawalerkę. Jak to porównać do domu? – narzeka. - Niech sobie wezmą te pieniądze i kupią za to mieszkanie w standardzie takim samym, jak mam dziś.

Jest też pani, której ma zostać wywłaszczony tylko kawałek działki, tak że jak powstanie ulica, to pod oknem będzie miała chodnik o najwyżej metrowej szerokości, a za nim ruchliwą drogę.

Pod koniec ubiegłego roku do Kasprzak-Chachaj zgłosiło się kilka osób. Mówili, że zaskoczyła ich wysokość zaproponowanej zapłaty. - Znalazłam kancelarię prawną, która zgodziła się przyjść na spotkanie z mieszkańcami. Pierwsze było w styczniu – opowiada dzielnicowa radna.

Kolejne odbyło się w miniony czwartek. – Prawnicy po zapoznaniu się z dokumentami stwierdzili, że podczas wyceny popełniono błąd metodyczny – dodaje Kasprzak-Chachaj.

Chodzi o to, że - według relacji ze spotkania - przeciętna wartość nieruchomości za metr kwadratowy wynosi 175 - 190 zł. Podczas gdy rynkowa wartość nieruchomości przy tej ulicy wynosi od 2,5 do nawet 4 tys. zł za metr.

Marek Wieczerzak, rzecznik prasowy wojewody lubelskiego wyjaśnia, że wyceny są dokonywane zgodnie z przepisami. – Wyceniając nieruchomość biegły uwzględnia w szczególności: cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie miejscowym, stan nieruchomości oraz dostępne dane o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych.

Zastrzega, że trudno jest dziś, bez dokładnej analizy spraw ocenić czy komentować wspominaną cenę 175-190 zł za metr. Jednocześnie przyznaje, że wycenione zostały już wszystkie nieruchomości ujęte w zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.

- Osoba, która kwestionuje wartość nieruchomości określoną w operacie szacunkowym na etapie prowadzonego postępowania, ma prawo zgłaszać uwagi, wyjaśnienia i wnioski – dodaje rzecznik i przypomina, że po wydaniu decyzji ustalającej wysokość odszkodowania jest 14 dni na odwołanie się do sądu.

Sporządzono już 101 operatów szacunkowych nieruchomości. - Poszczególne operaty dotyczą od jednej do kilku działek, użytkowanych przez tego samego (jednego lub wielu) właścicieli/użytkowników. Urząd Miasta nie posiada informacji o złożeniu odwołania od sporządzonych operatów szacunkowych. W następnej kolejności wydawane będą decyzje administracyjne dotyczące wypłat należności według sporządzonych operatów - tłumaczy Katarzyna Duma, rzecznik prasowa ratusza.

Z informacji, jakie posiada miasto około połowa nieruchomości nie ma uregulowanego stanu prawnego. - Sytuacja może się zmienić, z uwagi na wystąpienia użytkowników do Sądu z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia. Na dzień dzisiejszy Urząd nie posiada informacji ilu użytkowników wystąpiło z takim wnioskiem - zaznacza Duma.

I jeszcze jedno, na razie w budżecie Lublina nie ma zapisanych ani pieniędzy na budowę Lubelskiego Lipca 80, ani na zapewnienie lokali mieszkalnych dla osób wywłaszczanych.

Czytaj także

Problemy wynajmujących mieszkania. Co zrobić z wysokimi opłatami?

Wideo

Materiał oryginalny: Wywłaszczenia na Dzierżawnej w Lublinie. 130 tys. zł za dom z ogródkiem. „Co ja za to kupię?" - Kurier Lubelski

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3