- Takich osób jak ja jest znacznie więcej. Cały mój dorobek życia został wyceniony na kwotę, za którą nie kupię nawet kawalerki – mówi jedna z mieszkanek ul. Dzierżawnej w Lublinie. Za 60-metrowy dom, gdzie mieszka z rodziną, ma dostać 130 tys. zł.
Nieruchomości i działki znajdują się na trasie planowanej budowy ul. Lubelskiego Lipca 80. Ratusz chce połączyć ją z ul. Krochmalną. Trasa miała powstać razem z Dworcem Metropolitalnym w okolicach ul. Młyńskiej, ale miasto okroiło projekt i budowa ulicy została odłożona na później.
Tymczasem właściciele domów, które trzeba wyburzyć pod budowę, otrzymują propozycje cenowe za swoją własność. – Jedna z pań dosłownie się przy mnie popłakała, gdy mówiła, że za 3-pokojowy dom z działką, w którym mieszka z dziećmi, ma otrzymać nieco ponad 150 tys. złotych – opowiada Lidia Kasprzak-Chachaj, przewodnicząca zarządu dzielnicy Za Cukrownią.
Inna z mieszkanek dodaje:
- Co kupię za 130 tys. zł? Nie starczy nawet na kawalerkę. Jak to porównać do domu? – narzeka. - Niech sobie wezmą te pieniądze i kupią za to mieszkanie w standardzie takim samym, jak mam dziś.
Jest też pani, której ma zostać wywłaszczony tylko kawałek działki, tak że jak powstanie ulica, to pod oknem będzie miała chodnik o najwyżej metrowej szerokości, a za nim ruchliwą drogę.
Pod koniec ubiegłego roku do Kasprzak-Chachaj zgłosiło się kilka osób. Mówili, że zaskoczyła ich wysokość zaproponowanej zapłaty. - Znalazłam kancelarię prawną, która zgodziła się przyjść na spotkanie z mieszkańcami. Pierwsze było w styczniu – opowiada dzielnicowa radna.
Kolejne odbyło się w miniony czwartek. – Prawnicy po zapoznaniu się z dokumentami stwierdzili, że podczas wyceny popełniono błąd metodyczny – dodaje Kasprzak-Chachaj.
Chodzi o to, że - według relacji ze spotkania - przeciętna wartość nieruchomości za metr kwadratowy wynosi 175 - 190 zł. Podczas gdy rynkowa wartość nieruchomości przy tej ulicy wynosi od 2,5 do nawet 4 tys. zł za metr.
Marek Wieczerzak, rzecznik prasowy wojewody lubelskiego wyjaśnia, że wyceny są dokonywane zgodnie z przepisami. – Wyceniając nieruchomość biegły uwzględnia w szczególności: cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie miejscowym, stan nieruchomości oraz dostępne dane o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych.
Zastrzega, że trudno jest dziś, bez dokładnej analizy spraw ocenić czy komentować wspominaną cenę 175-190 zł za metr. Jednocześnie przyznaje, że wycenione zostały już wszystkie nieruchomości ujęte w zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
- Osoba, która kwestionuje wartość nieruchomości określoną w operacie szacunkowym na etapie prowadzonego postępowania, ma prawo zgłaszać uwagi, wyjaśnienia i wnioski – dodaje rzecznik i przypomina, że po wydaniu decyzji ustalającej wysokość odszkodowania jest 14 dni na odwołanie się do sądu.
Sporządzono już 101 operatów szacunkowych nieruchomości. - Poszczególne operaty dotyczą od jednej do kilku działek, użytkowanych przez tego samego (jednego lub wielu) właścicieli/użytkowników. Urząd Miasta nie posiada informacji o złożeniu odwołania od sporządzonych operatów szacunkowych. W następnej kolejności wydawane będą decyzje administracyjne dotyczące wypłat należności według sporządzonych operatów - tłumaczy Katarzyna Duma, rzecznik prasowa ratusza.
Z informacji, jakie posiada miasto około połowa nieruchomości nie ma uregulowanego stanu prawnego. - Sytuacja może się zmienić, z uwagi na wystąpienia użytkowników do Sądu z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia. Na dzień dzisiejszy Urząd nie posiada informacji ilu użytkowników wystąpiło z takim wnioskiem - zaznacza Duma.
I jeszcze jedno, na razie w budżecie Lublina nie ma zapisanych ani pieniędzy na budowę Lubelskiego Lipca 80, ani na zapewnienie lokali mieszkalnych dla osób wywłaszczanych.
- Wyjątkowy wieczór. Uczniowie IX LO bawili się na studniówce
- Prawie tysiąc uczestników Nocnej Dychy. Zobacz odważnych
- Bawili się bez alkoholu. Zobacz zdjęcia z Balu Młodych KSM
- Bal ósmoklasistów z SP nr 45. Zobacz, jak się bawili
- Remont u Vetterów. Tak wygląda teraz wnętrze szkoły
- Lubelska lista płac 2019. Tyle zarabiamy!
Gdynia Orłowo
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?