Od stycznia przyszłego roku stawka bazowa czynszu za mieszkania komunalne wzrośnie o 21 groszy. Obecnie wynosi 6,14 zł. Po zmianach sięgnie poziomu 6,35 zł.
- Wprowadzenie nowej stawki od stycznia nie oznacza, że już wtedy wzrosną rachunki. Wcześniej będziemy musieli rozwiązać umowy z najemcami. Tu obowiązuje trzymiesięczny okres wypowiedzenia. Zatem faktyczny wzrost opłat nastąpi dopiero od kwietnia - wyjaśnia Bilik.
Podwyżka nie jest zaskoczeniem. Wzrost opłat o 3,5 proc. był już uwzględniony w przedstawionych we wrześniu założeniach do budżetu Lublina na 2016 rok. Wczoraj zostały sprecyzowane wysokości nowych stawek.
Stawka bazowa to poziom, od którego ZNK ustala faktyczną opłatę za mieszkanie. Jej wysokość w przypadku poszczególnych najemców zależy od standardu lokalu, który zajmują. Tam, gdzie nie ma np. ciepłej wody i gazu, lokatorom przysługuje zniżka. Jednak najemcy mieszkań o wyższym standardzie (położone na I lub II piętrze oraz w budynkach postawionych po 1991 r.) płacą więcej niż stawka bazowa.
- Obecnie średnia stawka opłat wynosi 5,61 zł za mkw. To nie pokrywa faktycznych kosztów związanych z utrzymaniem substancji mieszkaniowej. Aby tak się stało, czynsz musiałby wynosić 8,53 zł - przekonuje Bilik.
W górę idzie też czynsz za mieszkania socjalne. Wzrośnie z 1,18 zł za mkw do 1,25 zł.
ZNK ma w swoich zasobach 9103 mieszkania: 289 z czynszem socjalnym i 8814 z komunalnym. - Łącznie mieszka w nich 23 096 osób - wskazuje Bilik.
W ub. roku wpływy z czynszów przyniosły do kasy ZNK 42 mln zł. Na koniec listopada tego roku ściągalność opłat wynosiła 83 proc. - W stosunku do pierwszego półrocza wzrosła o ponad procent. Może to być związane m.in. z akcją eksmisji dłużników, którą przeprowadziliśmy jesienią - ocenia Bilik.
Zaległości w opłatach za mieszkania komunalne na koniec listopada 2015 r. sięgnęły 180 mln zł, z czego 83 mln zł to odsetki od niezapłaconych czynszów.
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?