Do takich wniosków doszli po ponad sześciu miesiącach wstrzymywania inwestycji.
– Kwestia widoku na Stare Miasto została dokładnie przeanalizowana. Zasięgaliśmy przy tym opinii zewnętrznych ekspertów – tłumaczy Beata Bielawska, z Wydziału Architektury Budownictwa i urbanistyki UML. – Okazało się, że wpływ inwestycji będzie minimalny, a więc do zaakceptowania. Z naszej strony nie będziemy już stawiać inwestorowi żadnych wymagań.
Kompleks North Office (bo tak mają się nazywać trzy biurowce i apartamentowiec) u zbiegu ul. Szeligowskiego i Północnej chce budować lubelska spółka Centrum Zana.
Od lat inwestuje m.in. przy ul. Zana. W sąsiedztwie budynków ZUS stawia właśnie największy w mieście biurowiec. Będzie gotowy z końcem roku.
Prace przy ul. Szeligowskiego powinny trwać od kilku miesięcy. Nie ruszyły, mimo ważnego pozwolenia na budowę. Zimą ratusz postanowił je cofnąć. Urzędnicy tłumaczyli, że nowe budynki mogą zasłonić panoramę starówki. Dotychczasowe reporty w tej sprawie okazały się niewystarczające.
Magistrat postanowił więc zapytać o zdanie m.in. wojewódzkiego i miejskiego konserwatora zabytków, Miejską Komisję Urbanistyki i Architektury oraz eksperta z Politechniki Krakowskiej. W tym czasie inwestor liczył straty.
Urzędnicy tłumaczyli, że winę za opóźnienia ponoszą nieprecyzyjne zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nimi inwestor powinien uzyskać zgodę instytucji, odpowiedzialnej za ochronę miejskiego krajobrazu. Problem w tym, że takiego urzędu u nas nie ma.
Teraz spółka dostała „zielone światło”. – We wrześniu rozpoczniemy budowę – zapowiada Grzegorz Turski, prezes CZ. – Realizacja całego projektu potrwa pięć lat.
Przy ul. Szeligowskiego staną cztery budynki o łącznej powierzchni 14 tys. mkw. Trzy biurowcemają liczyć po siedem pięter. Obok stanie apartamentowiec, wysoki na 14 pięter. Prace zaczną się od budowy wspólnego kompleksu podziemnych parkingów. W North Office będzie w sumie 600 miejsc postojowych. Wartość inwestycji szacowana jest na 100 mln zł.
W kwietniu spółka CZ rozpoczęła budowę wielopoziomowego parkingu, u zbiegu ul. Filaretów i Zana.
Powstanie tam 370 miejsc postojowych. Pierwsi kierowcy skorzystają z nich pod koniec roku. Wjazd na zaprojektowano od strony ul. Wallenroda. Planowany jest też drugi, od strony ul. Filaretów.
Inwestycja powstaje na tyłach budynku ZUS. Tu bok jest miejska łąka. Z braku innych miejsc postojowych kierowcy zamienili ją na „dziki parking”. Wiosną i jesienią, samochody toną tam w błocie. Inwestycja CZ ma pomóc w rozładowaniu tłoku na parkingach. Koszt całego projektu to ok. 10 mln zł.
Strefa Biznesu: Inflacja będzie rosnąć, nawet do 6 proc.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
