Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Mieszkania w Lublinie. Na Sławinie powstaje kolejne nowe osiedle

Leszek Mikrut
Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w zaciszu pobliskiego lasu Dębówka, pod koniec listopada br. rozpoczęły się prace porządkowo-budowlane zmierzające do powstania nowego kameralnego osiedla.

Prywatny inwestor, będący jednocześnie właścicielem nieruchomości, otrzymał pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Jemiołowej 1 oraz 3.

- Mają to być budynki z garażami podziemnymi, instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi,  dojściami i placem zabaw - informuje Joanna Bobowska z biura prasowego lubelskiego ratusza. - Budynki zostały zaprojektowane w odległościach zgodnych z warunkami technicznymi oraz w liniach zabudowy wyznaczonych decyzją o warunkach zabudowy. Inwestor wykazał w analizie, że sąsiednie budynki nie będą przesłaniane budynkami projektowanymi. W związku z tym obszar oddziaływania inwestycji zamyka się w granicach własności inwestora - dodaje.

Wciąż powstające w tym rejonie miasta nowe deweloperskie osiedla, jak choćby "Botanik", "Green Garden", "Modern Style", czy "Zbożowa 26", liczne supermarkety i sklepy, hotel "Willowa", a także ustawicznie rosnąca ilość podmiejskich skupisk domów w pobliskim Natalinie-Marysinie, powodują, że Sławin staje się coraz modniejszą dzielnicą miasta. Przyjemnie w niej mieszkać, gdyż zarówno infrastruktura jest coraz bardziej przyjazna mieszkańcom, okolica urozmaicona i pełna zieleni - z Ogrodem Botanicznym UMCS, lasem Dębówka oraz Muzeum Wsi Lubelskiej - a i komunikacja miejska zupełnie dobra i z roku na rok polepszający się stan chodników i ulic.

Dodatkowym plusem jest otwarcie w tym rejonie w 2014 roku najnowocześniejszego obiektu oświatowego w Lublinie – Zespołu Szkół nr 12 przy ul. Świerkowej.

- Na inwestycję składają się z 2 trzypiętrowe budynki wyróżniające się ponadczasową architekturą - zauważa Michał Hradil, przedstawiciel inwestora. - W jej ramach zostały przewidziane do realizacji 64 mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 26 m² do 85 m². Oferta obejmuje mieszkania 1-, 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe, aby spełnić potrzeby zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi. Mieszkania posiadają sprawdzone i funkcjonalne rozkłady, aczkolwiek, aby zaspokoić potrzeby i gusta najbardziej wymagających osób, zaproponowaliśmy swoim klientom kilka rozwiązań architektonicznych mieszkań o podobnym metrażu, w celu dokonania właściwego wyboru. Mali mieszkańcy osiedla "Jemiołowa" będą mogli spędzać czas na atrakcyjnym placu zabaw, wyposażonym w certyfikowane sprzęty. W trosce o bezpieczeństwo dzieci zostanie on ogrodzony - uzupełnia.

Każde z 64 mieszkań posiadało będzie przestronny balkon. Obydwa budynki, z których każdy dysponował będzie 4 kondygnacjami naziemnymi i 1 podziemną, wyposażone zostaną w nowoczesne cichobieżne windy, zjeżdżające również do podziemnej kondygnacji, dysponującej miejscami postojowymi, garażami i komórkami lokatorskimi. Mieszkańcy będą też mieli klimatyzację, światłowód i wideodomofon.

Nieco dziegciu dodają jednak sprawie rozpoczętej inwestycji obawy mieszkańców ul. Jemiołowej, którzy boją się, że ciężki wielotonowy sprzęt budowlany, dojeżdżający z ul. Zbożowej na plac budowy nowego osiedla, zdewastuje dopiero co wybudowaną 15 miesięcy temu kosztem 1.894.200,00 zł nową ulicę.

- Ograniczenie tonażu na ul. Jemiołowej jest do 3,5 tony, a wjeżdżają tu wielkie wywrotki prawie 40-tonowe. Kto na to zezwolił ? - pyta jeden z tutejszych mieszkańców. - Dlaczego inwestor nie dojeżdża do swojej budowy od strony ul. Skowronkowej? Bo nieco dalej, bo musiałby zapewne położyć płyty betonowe? Mieszkam tu od ponad 40 lat i ulica ta do lipca ubiegłego roku przypominała iście księżycowy krajobraz. A gdy ją już wybudowano na odcinku od ul. Skowronkowej do ul. Zbożowej wraz z sięgaczami, placami nawrotowymi oraz z kanalizacją deszczową, z oświetleniem drogowym, przebudową sieci gazowej i energetycznych linii - to za chwilę będzie z pewnością zniszczona - dodaje.

- Zgodnie z kompetencjami - zezwolenie wjazdu pojazdów ciężarowych poza ograniczenie tonażowe wydał Zarząd Dróg i Mostów - replikuje Joanna Bobowska z lubelskiego ratusza. - Rozważany był dojazd ul. Skowronkową, jednakże inwestycja realizowana jest przy ul. Jemiołowej 1, 3, wiec dojazd do terenu budowy to tylko ok. 95 m od ul. Zbożowej. Rozjeżdżanie znacznie dłuższego odcinka ul. Skowronkowej, posiadającej w części nawierzchnię bitumiczną, w części utwardzoną destruktem, jest bezzasadne, zwłaszcza wobec faktu, że zjazdy i przyłącza są zlokalizowane w ul. Jemiołowej. Inwestor i tak więc ingerowałby w tę ulicę - uzupełnia.

- Na mocy wydanego zezwolenia, w przypadku uszkodzenia nawierzchni drogi oraz innych elementów pasa drogowego, wnioskodawca dokona napraw na koszt własny - uspokaja przedstawicielka biura prasowego lubelskiego ratusza. - Jeżeli wnioskodawca nie wywiąże się z powyższego zobowiązania, ZDiM zleci dokonanie naprawy, a kosztami obciąży wnioskodawcę. Inwestor inwestycji niedrogowej złożył weksel in blanco jako zabezpieczenie ewentualnych roszczeń ZDiM z tytułu niewykonania zobowiązań wynikających z umowy na przejazd pojazdów, których rzeczywista masa całkowita jednego pojazdu nie przekroczy 32 ton, w związku z realizacja inwestycji niedrogowej - budynków mieszkalnych przy ul. Jemiołowej - dodaje.

Jak zapewnia inwestor GDL, nowe osiedle ma być idealnym połączeniem piękna z wysoką jakością wykonania, w prostej, eleganckiej architekturze. A do tego należy dodać jeszcze doskonale zaaranżowaną przestrzeń, gdzie nowoczesne rozwiązania odmieniają codzienność. - Termin realizacji inwestycji - to koniec I kwartału 2018 roku. Ceny mieszkań oscylują od 4750 zł/m² - dodaje przedstawiciel inwestora.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Drożeją motocykle sprowadzane z Niemiec

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na lublin.naszemiasto.pl Nasze Miasto