Miejskie działki na sprzedaż. Na jednej jest klub Tektura, na drugiej bank

Od 8,5 mln złotych zacznie się licytacja działki położonej w pobliżu skupiska urzędów. Mowa o terenie ograniczonym z jednej strony ul. Wieniawską, z drugiej Spokojną, a po bokach ul. de Tramecourta i ul. Karskiego.

Teraz znajduje się tu parking i kilka budynków, a w jednym z nich mieści się niezależny klub Tektura, który nie ma nawet formalnego prawa do korzystania z obiektu. Miasto nie będzie szukać Tekturze nowej siedziby, ale zapowiada, że tworzący ją ludzie będą mogli wybrać spośród lokali użytkowych, dla których Zarząd Nieruchomości Komunalnych nie może znaleźć najemców. W takim przypadku lokal byłby wynajęty przez ZNK tzw. po kosztach.

Działka ma łącznie niewiele ponad pół hektara powierzchni.

– Chcemy sprzedać ją jeszcze w tym roku – informuje Małgorzata Zdunek, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta. Licytacji można spodziewać się jesienią.

Choć dla tej części miasta nie został jeszcze uchwalony plan zagospodarowania, to nowy właściciel nie kupi kota w worku. W zeszłym tygodniu miasto wydało decyzję o warunkach zabudowy tej nieruchomości. Dokument określa, co może tu powstać. A mowa jest przede wszystkim o biurach. W budynku biurowo-usługowym może znaleźć się też część handlowa z ograniczeniem powierzchni sprzedaży do 2 tys. mkw.

Wiadomo już także, że nie powstanie tu biurowiec wysoki tak, jak dwa pobliskie budynki zajmowane przez urzędy.

Wysokość również została określona w decyzji o warunkach zabudowy. – Od strony ul. Wieniawskiej wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej może być równa lub niższa od gzymsu budynku przy Wieniawskiej 8 – mówi Zdunek. Natomiast od strony ul. Spokojnej gmach nie może być wyższy od siedziby Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego.

Z kolei od 11,3 mln zł zacznie się licytacja kamienicy przy Krakowskim Przedmieściu 39b, zajmowanej przez Oddział 2 Banku PKO BP. Budynek schowany jest w podwórzu, na które wchodzi się przez bramę innej kamienicy. Ratusz proponował bankowi przejęcie nieruchomości, ale ten nie był zainteresowany propozycją. – Kamienicę sprzedajemy "razem z bankiem”. Umowa między miastem a PKO BP jest zawarta na czas nieokreślony – wyjaśnia Zdunek. – Nowy właściciel budynku zdecyduje, czy rozwiązać umowę z bankiem, czy też ją kontynuować.

Dominik Smaga