Miasto sprzedaje rozpadające się kamienice. Szkoda pieniędzy na remont

Jutro w tej sprawie głosować ma Rada Miasta. Prezydent chce, by radni dali mu zielone światło do sprzedaży kamienic przy Archidiakońskiej 3 i Olejnej 12. – Te budynki są w opłakanym stanie, wymagają niesamowitych wydatków na remont – tak decyzję o ich sprzedaży tłumaczy Arkadiusz Nahuluk, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta. – Nie mamy teraz takich pieniędzy.

– Na oba te budynki trzeba by łącznie ok. 3 milionów złotych – mówi Artur Cichoń, rzecznik Zarządu Nieruchomości Komunalnych administrującego obiema kamienicami. Sam remont przy Archidiakońskiej pochłonąłby 2 mln, kolejne pół miliona trzeba na podłączenie do sieci ciepłowniczej, a remont zabezpieczający budynek przy Olejnej 12 został przez ZNK wyceniony na 500 tys. zł.

Budynek przy Archidiakońskiej 3 ma 407 mkw. powierzchni użytkowej. Znajduje się tu pięć mieszkań, z których jedno stoi puste. Trzykondygnacyjna kamienica wpisana jest do rejestru zabytków.

– To noszący w sobie ślady gotyku XVI-wieczny budynek, zrujnowany i odrestaurowany na przełomie XVII i XIX wieku – podkreśla Dariusz Kopciowski z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków. Kamienica może kryć w sobie jeszcze wiele niespodzianek. – Remont będzie musiał być prowadzony w oparciu o dokładne badania i być może pozwolą one na odsłonięcie jeszcze bardziej czytelnych śladów gotyckiej przeszłości budynku.

Drugi gmach, który ma być wystawiany na przetarg nie jest zabytkiem i znajduje się w znacznie gorszym stanie. – Jest zagrożenie, że ta kamienica się rozsypie – przyznaje Nahuluk. Budynek był już opróżniany z mieszkańców. Ma trzy kondygnacje, na których są trzy mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 94 mkw. Tylko jeden lokal jest zajęty legalnie. – W dwóch mamy dzikich lokatorów – mówi Nahuluk.

Miasto decyduje się na sprzedaż również dlatego, że niedawno wyremontowało swoją kamienicę stojącą tuż obok, przy Olejnej 14 i boi się, że w razie ewentualnej katastrofy budynku wystawianego na sprzedaż mogłaby ucierpieć również odnowiona kamienica.

Dominik Smaga