Lublin. Ogród, park i las pod ochroną miasta. Kolejne tereny zielone uwzględnione w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego

Chodzi o przystąpienie do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów o szczególnym znaczeniu przyrodniczym. Miasto ma zamiar ochronić tereny zielone w dokumentach planistycznych. Przedłożony pod głosowanie radnych projekt uchwały to kolejne działanie w tym kierunku.

– W 2012 r. rozpoczęliśmy prace nad planami miejscowymi obejmującymi doliny rzeczne, cztery uchwały zostały już podjęte, a dwa kolejne plany są na ukończeniu – mówi Małgorzata Żurkowska, główny urbanista miasta. – W tym roku rozpoczęto również działania zmierzające do objęcia ochroną wąwozu wzdłuż linii kolejowej i Starego Gaju na Czubach oraz uchwalono plan miejscowy przy ul. Kazimierza Wielkiego na Rurach wzmacniający ochronę terenów zielonych.

Ranga terenów przyrodniczych w mieście została zaakcentowana już w studium z 2019 r. Jako naczelną, nadrzędną zasadę kształtowania polityki przestrzennej miasta przyjęto wtedy zasadę integralności, ciągłości, ochrony przed zabudową oraz wzmacniania funkcji przyrodniczych Ekologicznego Systemu Obszarów Chronionych (ESOCH).

– Zasady zagospodarowania terenów położonych w ramach ESOCH powinny być bezwzględnie podporządkowane ochronie wartości przyrodniczych. Opracowanie planów, w których zabezpieczone prawem miejscowym będą wskazane przestrzenie publiczne z uwzględnieniem wymagań ładu przestrzennego, jest w pełni uzasadnione i niezbędne dla prawidłowego rozwoju miasta o funkcji metropolitalnej – dodaje Żurkowska.

Największe obszary, dla których powstaną miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego to lasy - Stary Gaj i Dąbrowa, które jako najcenniejsze kompleksy leśne na terenie miasta są chronione. Celem ochrony jest tam głównie brzoza czarna (188 okazów). Tereny na północ od lasu Dąbrowa, w obowiązującym studium, przeznaczone są pod przestrzenie otwarte (rolnicze, wypoczynkowe, nieużytki). Zarówno obszar Starego Gaju wraz z terenem przyległym, jak i lasu Dąbrowa położony jest w Czerniejowskim Obszarze Chronionego Krajobrazu oraz w Ekologicznym Systemie Obszarów Chronionych.

1. Ogród Saski (ok. 14 ha) – element ESOCH, objęty ścisłą ochroną konserwatorską,
2. Ogród Botaniczny – tereny pod powiększenie Ogrodu (ok. 5 ha) w kierunku północnym i zachodnim, położone w ESOCH,
3. skwer Dzieci z Pahiatua na pl. Lecha Kaczyńskiego (ok. 2,5 ha) – położony w objętym ścisłą ochroną konserwatorską Zespole urbanistycznym Starego Miasta i Śródmieścia Lublina, wpisany do Rejestru Zabytków Województwa Lubelskiego,
4. park Akademicki ze skwerem Sprawiedliwych Wśród Narodów Świata (ok. 17 ha) – położony na terenie Miasteczka Akademickiego,
5. park Kalinowszczyzna (11 ha) – obejmujący rozległy wąwóz wraz z suchymi dolinami pomiędzy ulicami: Lwowską, al. Andersa, Ruckemana, Wołyńską i Dembowskiego obszar projektowanego parku, położony w ESOCH,
6. bulwar wzdłuż rzeki Bystrzycy (2,4 ha) – obejmujący zachodnią część nabrzeża Bystrzycy, pomiędzy al. Piłsudskiego i ul. Muzyczną,
7. las Stary Gaj (ok. 480 ha) – w jego północno-zachodniej części położony jest jedyny na terenie Lublina Rezerwat przyrody „Stasin” o powierzchni 24,4 ha
8. las Dąbrowa (ponad 1 100 ha).

Powyższe obszary nie posiadają obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Inwestycje na tym terenie realizowane są na podstawie decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy.