Licytacja działki przy ul. Leszczyńskiego. Z pieniędzy będzie remont stadionu

Ogłoszenie o planowanej cenie wywoławczej ukazało się wczoraj. Nieruchomość, która trafi pod młotek została wydzielona z większej działki, na której znajduje się m.in. stadion Lublinianki. Ratusz już wcześniej postanowił, że z dużego obszaru wydzieli mniejszy fragment, atrakcyjny dla potencjalnych inwestorów.

Wiadomo nawet, co może tu powstać. Urząd sprzeda działkę razem z decyzją ustalającą warunki zabudowy. Dzięki temu inwestor nie będzie kupować kota w worku i już stając do przetargu będzie mieć jasność, jak będzie mógł wykorzystać tę nie-ruchomość. – Decyzja dotyczy budynku biurowo-usługowego – mówi Małgorzata Zdunek, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta. Obiekt musiałby mieć nie mniej, niż trzy kondygnacje.

Teraz na działce znajduje się szpaler drzew, nieużywany od lat kort tenisowy otoczony betonowymi trybunami na ziemnym nasypie oraz drewniany, parterowy budynek, w którym mieści się teraz bar. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona.

Licytacja odbędzie się najprawdopodobniej w listopadzie. Urzędnicy spodziewają się, że pieniądze uda się zdobyć jeszcze w tym roku. Zysk z transakcji ma być przeznaczony na przebudowę niszczejącego stadionu Lublinianki. – To, jak dużo uda się zrobić zależy od tego, ile pieniędzy uda się pozyskać ze sprzedaży tej działki – informuje Miłosz Bednarczyk, rzecznik Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji. To właśnie MOSiR ma się zająć ożywieniem Lublinianki.

– Podstawowa, najbardziej niezbędna wersja modernizacji tego stadionu zakłada przebudowę trybuny od strony budynku wraz z urządzeniem nowych siedzisk. Mówimy tu również o modernizacji zaplecza, ale trudno stwierdzić, czy byłby to od razu cały budynek klubowy, czy tylko jego część. Konieczne byłoby również uporządkowanie terenu od strony ul. Leszczyńskiego, włącznie z ogrodzeniami i wejściami – mówi Bednarczyk. Jak dużo będzie kosztować ten „plan minimum”? – Te prace zostały przez nas wstępnie oszacowane na kwotę między 3 a 4 mln zł.

Bardziej odległe plany przewidują także nowy budynek biurowo-usługowo-handlowy z podziemnym garażem. Mowa jest również o zespole obiektów z przeznaczeniem na stację paliw wraz z budynkiem o funkcjach hotelowych, usługowych i gastronomicznych.

Dominik Smaga