Droga Męczenników Majdanka. W okolicy powstanie 2 tys. mieszkań

Pierwsza swój projekt ogłosiła firma Mak Dom. Osiedle Słoneczne Ogrody wybuduje na terenie dawnych Lubelskich Zakładów Naprawy Samochodów. Złoży się na nie dziewięć bloków, w których zaprojektowano blisko tysiąc mieszkań. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki, a w nich ponad 110 mieszkań. Budowa powinna potrwać do końca przyszłego roku. Promocyjne ceny kształtują się w granicach od 4450 do 4550 zł za mkw.

Realizacja całego projektu potrwa 10 lat. Trochę krócej, bo najwyżej 8 lat, ma zająć budowa Osiedla Europejskiego. To nowy projekt lubelskiej firmy TBV. Kompleks także powstanie przy Drodze Męczenników Majdanka, na wysokości ul. Zygmunta Augusta. Deweloper ma tam do dyspozycji aż 10 ha i chce zbudować 1500 mieszkań. – W pierwszym etapie zrealizujemy jeden budynek z ponad 60 mieszkaniami – mówi Wojciech Dzioba, prezes TBV. – Czekamy na pozwolenie na budowę. Na początku roku planujemy rozpocząć prace tak, by oddać budynek za rok.

Większość bloków w Osiedlu Europejskim będzie miała cztery kondygnacje. Inwestor nie wyklucza jednak, że kilka będzie wyższych. Dzięki temu zwiększy się powierzchnia terenów zielonych. – Chcemy, by było to funkcjonalne i ładne osiedle – zapewnia Dzioba. – Będzie też doskonale skomunikowane z centrum i Świdnikiem.

Deweloperzy liczą więc na klientów z obu miast. Ceny w TBV zaczynają się od 3900 zł za mkw. Fachowcy przyznają, że atrakcyjna oferta może przyciągnąć sporo chętnych, co zmieni oblicze dzielnicy. – Nie jest to najbardziej prestiżowy obszar Lublina, ale z roku na rok zyskuje – ocenia Tomasz Iwan z lubelskiego Biura Nieruchomości Kleczkowski. – W pobliżu są nowe drogi, lotnisko, będzie też duże centrum handlowe. Jeśli ceny mieszkań nie przekroczą 4500 zł, projekt powinien wypalić. Zwłaszcza, że jest rozłożony na kilka lat.

Pośrednicy dodają, że mimo kryzysu poszukujący mieszkań kierują się nie tylko ceną. Nie brakuje chętnych na droższe lokale w atrakcyjnej lokalizacji. Jedną z nowych propozycji dla takich klientów ma być Osiedle Prestige. To kolejny projekt spod znaku TBV. Inwestycja powstanie przy ul. Koncertowej i obejmie 8 bloków. W pierwszym etapie powstaną dwa lub trzy budynki, a w nich ok. 120 mieszkań. Wszystkie w podwyższonym standardzie. Cały kompleks będzie ogrodzony i monitorowany. Ceny od 5200 do 5600 zł za mkw. Pierwsze mieszkania mają być gotowe w drugim kwartale 2015 roku.

Jacek Szydłowski