Czynsze w Lublinie: Zobacz, gdzie najdrożej i najtaniej

Artur Jurkowski
archiwum
Mieszkańcy os. Moniuszki mogą się czuć szczęściarzami. Tam średni czynsz za dwupokojowe mieszkanie to wydatek 310 zł miesięcznie. To jedna z najniższych opłat w Lublinie. Nie oznacza to, że inni mieszkańcy SM Czechów mogą być równie zadowoleni. Ci, którzy mieszkają na os. Wieniawskiego, płacą za takie samo mieszkanie o 100 zł więcej niż ich sąsiedzi z os. Moniuszki.

- Nie ma w tym nic niecodziennego. Różnice są nie tylko między osiedlami, ale nawet samymi blokami - przekonuje Lucjan Koper, prezes SM Felin. Tam za mieszkanie o powierzchni 50 mkw. trzeba zapłacić 330,35 zł.

Skąd takie różnice? - O wysokości opłat miesięcznych decyduje mnóstwo czynników. I nie ma przy tym znaczenia, w której części Lublina znajduje się mieszkanie. Jedno jest pewne: najtańsze są lokale w nowo wzniesionych budynkach, przy czym powinny być one niewysokie, aby nie płacić za eksploatację windy, a w mieszkaniach powinny się znajdować indywidualne liczniki, m.in. zużycia wody - mówi Jan Gąbka, prezes LSM.

Na LSM różnica w opłatach za taki sam lokal może sięgać ok. 60 zł miesięcznie.

- W mieszkaniu z indywidualnym licznikiem na wodę przykładowy czynsz wynosi 338,12 zł, ale już bez takiego opomiarowania - 395,40 zł - wskazuje Gąbka.

Do najtańszych mieszkań należą lokale w SM Motor (310,15 zł za 50 mkw.), SMP UMCS (322,50 zł). Najdrożej jest w SM AZS (440 zł) oraz SM Medyk (422,27 zł).

80% czynszu to woda i ogrzewanie

- W Lublinie stawka opłat za metr kwadratowy mieszkania w spółdzielniach waha się od 6 do 9 zł - wylicza Ewa Lipińska, dyr. Wydz. Spraw Mieszkaniowych UM Lublin. Ratusz, co roku, zbiera dane dotyczące czynszów z tzw. zasobów niepublicznych.

Różnice w czynszach dotyczą nie tylko mieszkań w zasobach poszczególnych spółdzielni. Odmienne czynsze mogą płacić, za podobnej wielkości lokal, członkowie tej samej spółdzielni. - Jest to związane np. z wiekiem budynków. W obiektach starszych niezbędne są prace modernizacyjne. To ma bezpośrednie przełożenie na wysokość składki remontowej. U nas rozpiętość tej składki waha się od 40 groszy do 1,50 zł. Jest ona naliczana za metr kwadratowy - precyzuje Janina Kraska-Sirko, gówna księgowa SM Felin.

W przypadku mieszkania o powierzchni 50 mkw. oznacza to, że opłata remontowa waha się do 20 do 75 zł. Różnica w czynszu między starym a nowym lokalem wynosi 55 zł.

Nie mniej istotna jest liczba osób zameldowanych w mieszkaniu. Od liczby lokatorów spółdzielnie naliczają np. opłatę za wywóz śmieci. Stawka wynosi ok. 6 zł od osoby.

- W czynszu ok. 80 proc. stanowią opłaty niezależne od samej spółdzielni, m.in. ogrzewanie, woda, podatki, prąd, gaz - wylicza Jan Gąbka, prezes LSM.

Miesięczna opłata za mieszkanie o powierzchni ok. 50 mkw., w którym mieszkają trzy osoby (w zaokrągleniu)

* SM AZS 440 zł
* SM Medyk 422 zł
* Budowlani PSM 396 zł
* SM Czuby 386 zł
* Czechów
os. Wieniawskiego 410 zł
os. Karłowicza 400 zł
os. Szymanowskiego 380 zł
os. Moniuszki310 zł
* SM Klakson 362 zł
* SM Instalator 347 zł
* SM Rudnik 345 zł
* LSM 338 zł
* SM Felin 330 zł
* SMP UMCS 322 zł
* SM Motor 310 zł

Kiedy dostaniesz pieniądze za rozliczenie PIT? To zależy od Ciebie.

Wideo

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3