Była fabryka, mają być bloki. Trzecie podejście do planu zagospodarowania terenu u zbiegu ulic: Roztocze – Orkana

Artur Jurkowski
Artur Jurkowski
Małgorzata Genca
Udostępnij:
Trzecie podejście do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego 1,6 hektarowej działki u zbiegu ulic Roztocze i Orkana. Deweloper chce budować tu bloki i „tak” jego planom mówi miasto. Mieszkańcy os. Świt są przeciwni tym pomysłom.

Chodzi o plany miasta dotyczące zmian zagospodarowania terenu u zbiegu ul. Roztocze i Orkana. Tam gdzie kiedyś była fabryka wind miejscy planiści chcą umożliwić budowę bloków oraz obiektów usługowych. Procedury trwają od trzech lat. W piątek (8.04) ratusz przedstawił najnowszy – już trzeci projekt – proponowanych zmian. Obejmują obszar o powierzchni 1,6 hektara.

– W stosunku do poprzednio wykładanego projektu obniżono wysokość zabudowy w strefie A (rejon u zbiegu ul. Orkana i Roztocze – dop. red.) z 25 do 17 metrów i w strefie B (obszar w głębi działki – dop. red.) z 18 do 15 metrów, uszczegółowiono zapis dotyczący intensywności zabudowy, zmieniono wskaźniki parkingowe dla samochodów - w przypadku zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wymagana będzie realizacja 1,3 miejsca parkingowego na każde mieszkanie – wskazuje Joanna Stryczewska z biura prasowego ratusza.

Projekt planu nakazuje też budowę 30 ogólnodostępnych, naziemnych miejsc parkingowych, oprócz tych wynikających ze „współczynnika parkingowego”. Skorygowano granice zieleni towarzyszącej wzdłuż ul. Roztocze. Nowością jest dopuszczenie nowego wjazdu na parcelę, od strony skrzyżowania ul. Roztocze z ul. Mazowiecką.

– Wprowadzone zmiany zmniejszają potencjalne oddziaływanie związane z realizacją nowej zabudowy na jakość życia mieszkańców domów jednorodzinnych znajdujących się w sąsiedztwie – mówi Bogumił Postawski, z-ca dyrektora Wydz. Planowania UM Lublin.

Wyłożenie projektu zmian miejscowego planu zagospodarowania dla ulic Roztocze i Orkana potrwa do 4 maja. Dyskusja publiczna nad przyjętymi rozwiązaniami odbędzie się 21 kwietnia. Uwagi do nowych propozycji można zgłaszać do 18 maja.

To trzeci projekt plany. Poprzednie wersje były prezentowane w 2019 r. oraz 2021 r. Przeciwko przyjętym w nich rozwiązaniom protestowali mieszańcy oś. Świt. - Najczęściej podnoszono tematykę układu komunikacyjnego, planowanych wskaźników zabudowy, w tym dopuszczonej wysokości, oraz ochrony istniejącego drzewostanu. Większość uwag została częściowo uwzględniona, a trzecie wyłożenie projektu planu jest efektem wprowadzonych zmian – przekonuje Postawski.

Bez zmiany planów zagospodarowania boki nie będą mogły powstać. Obecnie obowiązujący plan z 2002 r. rezerwuje te tereny pod „aktywność gospodarczą” z przeznaczeniem na działalność produkcyjno-wytwórczą i składowo-magazynową.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Nowe podejście NATO wobec zagrożenia ze strony Rosji

Wideo

Materiał oryginalny: Była fabryka, mają być bloki. Trzecie podejście do planu zagospodarowania terenu u zbiegu ulic: Roztocze – Orkana - Kurier Lubelski

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie