Bloki przy Relaksowej przegrały w sądzie. Ustawa „Lex deweloper" nie pomogła wybudować mieszkań

Interbud był pierwszą spółką, która chciała w Lublinie skorzystać z lex deweloper (ustawa mająca ułatwić realizację inwestycji mieszkaniowych). Firma planowała budowę dwóch bloków przy ul. Relaksowej. Radni powiedzieli „nie”. Spółka odwołała się do WSA a następnie po niekorzystnym dla niej wyroku do NSA. W NSA też przegrało.

– Tym samym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie jest prawomocny i nie doszło do stwierdzenia przez sądy obu instancji nieważności uchwały Rady Miasta Lublin – informuje Jarosław Pakuła, przewodniczący Rady Miasta Lublin.

Sprawa ciągnęła się od kwietnia 2019 r. Wtedy spółka Interbud Apartments złożyła wniosek o pozwolenie na budowę bloków w trybie lex deweloper. Chodziło o inwestycje przy Relaksowej, na terenach położonych od strony ul. Tarasowej. Deweloper chciał wybudować tam dwa bloki. Każdy miał mieć sześć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Łącznie planowano, że powstanie ok. 90 mieszkań.

Radni powiedzieli „nie” tym planom. Argumentowali - i to zarówno przedstawiciele Klubu Radnych Prezydenta Krzysztofa Żuka jak i opozycyjnego PiS - że najważniejsza dla nich jest „wola mieszkańców” a ci protestowali przeciwko inwestycji przy Relaksowej.

Interbud odwołał się od decyzji radnych do WSA. Sąd przyznał jednak rację radnym. - Ustawa pozwala odmówić radzie zgody na realizację inwestycji w trybie specustawy nawet jeśli projekt spełni wszystkie wymagane ustawą parametry a wniosek jest poprawny formalnie – argumentowała Joanna Cylc – Malec, sędzia WSA.

Interbud złożył skargę kasacyjną od wyroku do NSA. Ten podtrzymał rozstrzygnięcie WSA.

Do tej pory deweloperzy próbowali w Lublinie skorzystać z „lex deweloper” do budowy mieszkań przy pięciu ulicach: Relaksowej, Jutrzenki, Poligonowej, Sławinkowskiej i Gospodarczej. Za każdym razem kończyło się to fiaskiem z powodu braku zgody ze strony miejskich radnych. Prawdopodobnie w listopadzie zajmą się kolejnym wnioskiem – dotyczącym planów inwestycji przy al. Spółdzielczości Pracy (naprzeciwko Galerii Handlowej Olimp).