Wieniawska: Tu na razie jest śmietnisko, ale będzie... biurowiec

MATERIAŁ DZIENNIKARZA OBYWATELSKIEGO

Jeszcze niedawno na tym placu w jednym ze stojących tam budynków, a dokładniej - w przedwojennej willi - mieściła się przez 7 lat siedziba Przestrzeni Działań Twórczych “Tektura”. Klub ten, działając od 2006 roku, zorganizował ponad 1500 wydarzeń kulturalnych i społecznych, nie sięgając wcale po dofinansowanie z kasy miejskiej. Nawet dziś jest on największym w mieście ośrodkiem kultury niezależnej.

Przez kilka lat było to zatem miejsce spotkań różnych inicjatyw, sztuk alternatywnych i kontrkulturowych, a siedziba „Tektury” stanowiła przestrzeń przeznaczoną dla każdego, kto chciał zaprezentować innym swoją twórczość, swe działania. Przy ul. Wieniawskiej 15a organizowane były również wystawy plastyczne i fotograficzne, wieczorki poetyckie, koncerty kapel z całego świata, imprezy, projekcje filmów kina niezależnego („offowych”), festiwale. Odbywały się tu także akcje społeczne - działała grupa „Jedzenie Zamiast Bomb”, organizacje pozarządowe, miały tu miejsce też zajęcia w świetlicy dla dzieci.

- „Tektura” na Wieniawskiej – jak twierdzą jej bywalcy – miała swój specyficzny, squatowy klimat. Była taką enklawą - miejscem gdzie można było trochę więcej... „Tektura” stawiała na działania niekomercyjne, idące w pewien sposób pod prąd głównym nurtom. Można tam było przyjść z własnym prowiantem i czuć się jak u siebie. Była to przestrzeń, która stawiała na klimat i swobodę działania.

Działka pomiędzy czterema ulicami należała jednak do miasta, a miasto miało w stosunku do niej inne plany i zdecydowało się zlicytować teren. Cena wywoławcza wynosiła 8,5 mln zł. Do licytacji, która odbyła się pod koniec ubiegłego roku, stanęło 5 chętnych.

- W wyniku ustnego przetargu nieograniczonego – informuje rzecznik Prezydenta Miasta Lublin Beata Krzyżanowska - przeprowadzonego w dniu 20 listopada 2013 roku jako nabywcę nieruchomości zabudowanych położonych w Lublinie przy ul. Wieniawskiej 15a, ul. Wieniawskiej 13, ul. Karskiego 5, ul. Spokojnej 2, ul. de Tramecourta 2, ul. Karskiego 1 - wyłoniono pana Edwarda Leńczuka, prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Przedsiębiorstwo Produkcyjno – Handlowe ORION Edward Leńczuk z siedzibą w Lublinie, za cenę w wysokości 11.700.000,00 zł – dodaje.

Umowa sprzedaży przedmiotowych nieruchomości została zawarta w dniu 20 grudnia 2013 roku.

Po burzliwych negocjacjach z miastem klub „Tektura” przeprowadził się do budynku przy al. Piłsudskiego 17 w Lublinie.

Na jego miejscu powstanie nowoczesny biurowiec, którego koszt budowy szacowany jest na 60 mln zł. Budynek będzie miał 3 kondygnacje podziemne (na dwóch z nich ma powstać parking) oraz 4 naziemne od strony ul. Spokojnej i 7 od strony ul. Wieniawskiej. Budowa ma rozpocząć się na początku przyszłego roku. A na razie trwają przygotowania do inwestycji. Inwestor obecnie prowadzi rozbiórkę istniejącej jeszcze do niedawna zabudowy. Kolejnym zaś krokiem będzie wycinka drzew i krzewów, a także niwelacja terenu.

- Inwestor otrzymał już pozwolenie na wycięcie około 60 drzew i krzewów – tłumaczy Beata Krzyżanowska. - Jednocześnie została mu naliczona opłata w wysokości 1,6 mln zł. Będzie z niej zwolniony, jeśli w ciągu 3 lat dokona tzw. nasadzeń kompensacyjnych. Chodzi o posadzenie 110 drzew liściastych i ponad 70 krzewów ozdobnych – dodaje.

Wciąż trwają prace związane z opracowywaniem projektu samego biurowca. I choć jego koncepcja jest już gotowa, to ciągle nie wiadomo jaka będzie kolorystyka elewacji, kształt okien, wygląd partii wejściowych. Sprawą otwartą pozostaje też kwestia przyszłego lokatora tej posesji.

A może będzie nim sam lubelski Ratusz... ?